Quel est le prix au m² à ANGLES SUR L ANGLIN (86260) ?

Le prix médian au m² à ANGLES SUR L ANGLIN est de 1 113 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ANGLES SUR L ANGLIN ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ANGLES SUR L ANGLIN (86260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ANGLES SUR L ANGLIN ?

Le marché immobilier à ANGLES SUR L ANGLIN (86260) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Angles sur L Anglin (86260)

382 habitants — VIENNE (86)

← Retour VIENNE

Prix/m² maisons

1 113 €/m²

1 000 €/m² — 1 432 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

66 annonces en vente à Angles sur L Anglin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Angles sur L Anglin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Angles sur L Anglin

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 200 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 357 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Angles sur L Anglin

Biens en baisse

21.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

92%

Maisons (61) Apparts (5)

Annonces à Angles sur L Anglin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	112 097 € 830 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	89 900 € 599 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	89 900 € 599 €/m²	=
Maison 8 pièces 205 m²	280 800 € 1 370 €/m²	-1,8%
Maison 1 pièce 50 m²	35 000 € 700 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 25 pièces 701 m²	794 700 € 1 134 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 50 m²	35 000 € 700 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	89 900 € 599 €/m²	=
Propriété 7 pièces 190 m²	691 500 € 3 639 €/m²	=
Maison 5 pièces 91 m²	145 948 € 1 604 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	31 800 €	624 j
Maison 9 pièces 205 m²	299 250 € 1 460 €/m²	497 j
Maison 5 pièces 135 m²	112 097 € 830 €/m²	335 j
Maison 3 pièces 95 m²	91 500 € 963 €/m²	258 j
Maison 3 pièces 95 m²	91 500 € 963 €/m²	240 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Angles sur L Anglin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	981 €/m²	0	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 334 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Angles sur L Anglin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Angles sur L Anglin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Angles sur L Anglin — 412 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (403) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,3%

168 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

313 kWh/m² 74 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Angles sur L Anglin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Angles sur L Anglin

Vicq sur Gartempe 933 €/m² 3.3 km St Pierre de Maille 1 078 €/m² 3.6 km La Bussiere 1 064 €/m² 8.2 km Pleumartin 1 026 €/m² 10.2 km Nalliers 732 €/m² 10.5 km La Roche Posay 1 511 €/m² 11.5 km La Puye 1 091 €/m² 11.6 km St Savin 1 131 €/m² 14.5 km St Germain 1 057 €/m² 14.8 km Leigne les Bois 1 346 €/m² 15.2 km

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