Statistiques immobilières — Aizecq (16700)
0 habitants — CHARENTE (16)
Prix/m² maisons
1 262 €/m²
903 €/m² — 1 657 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
29
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Aizecq
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AizecqVentes 12 mois
29
29 maisons
Prix DVF maisons
1 200 €/m²
+1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+8,0%
Tendance DVF : +1,1% (29 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 809 €/m² | 8 |
| 3P | 1 144 €/m² | 8 |
| 4P | 1 372 €/m² | 7 |
| 5P+ | 837 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AizecqBiens en baisse
58.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Aizecq
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 99 m² | 136 250 € 1 376 €/m² | -7,4% |
| Maison 8 pièces 182 m² | 162 000 € 890 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 177 m² | 180 000 € 1 017 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 100 m² | 139 900 € 1 399 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 99 m² | 136 250 € 1 376 €/m² | -7,4% |
| Maison 7 pièces 177 m² | 180 000 € 1 017 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 187 000 € 1 928 €/m² | +1,1% |
| Maison 5 pièces 105 m² | 169 600 € 1 615 €/m² | -5,8% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 182 m² | 162 000 € 890 €/m² | 464 j |
| Bien immobilier 52 m² | 41 500 € 798 €/m² | 292 j |
| Maison 5 pièces 105 m² | 169 600 € 1 615 €/m² | 221 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Aizecq| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 244 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 735 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 006 €/m² | 8 | - | - |
| 4 pièces | 1 465 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 845 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AizecqRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Aizecq Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j