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Créer un compte gratuitChalet • 52 m²
Maison de village en pierre à rénover avec une cuisine salle à manger avec une cheminée, un couloir avec placard dessert un wc, une salle d'eau et deux petites chambres . Un grenie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 4 743 € | 3,15% |
| 10 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 48 360 € | 6 987 € | 3,20% |
| 15 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 52 560 € | 11 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 15 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 20 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rte Du Bouchage | 31 500 € | 45 m² | 700 € |
| 24/02/2025 | 21 Moutardon | 56 500 € | 49 m² | 1 153 € |
| 30/01/2025 | 10 Chez Forte | 53 000 € | 70 m² | 757 € |
| 20/01/2025 | 8 Le Fougeroux | 125 376 € | 66 m² | 1 900 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Guillaume Le Noble | 58 000 € | 60 m² | 967 € |
| 06/01/2025 | 4 La Petite Gemarie | 79 500 € | 70 m² | 1 136 € |
| 05/09/2024 | 9 Le Montet | 41 350 € | 54 m² | 766 € |
| 29/08/2024 | 8 Rue De Charroux | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 01/08/2024 | 1 Le Fougeroux | 67 419 € | 56 m² | 1 204 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Fontaine Saint Jean | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 28/05/2024 | 1 Le Peux | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 04/04/2024 | 7 Chez Trillaud | 162 000 € | 55 m² | 2 945 € |
| 14/02/2024 | 17 Rue Du Treuil | 15 000 € | 51 m² | 294 € |
| 20/12/2023 | 2 Rue Du Treuil | 119 175 € | 66 m² | 1 806 € |
| 16/11/2023 | 6 Chez Rondiere | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |