Quel est le prix au m² à AGON COUTAINVILLE (50230) ?

Le prix médian au m² à AGON COUTAINVILLE est de 3 896 €/m² pour les maisons et 4 176 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AGON COUTAINVILLE ?

50 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AGON COUTAINVILLE (50230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AGON COUTAINVILLE ?

Le marché immobilier à AGON COUTAINVILLE (50230) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Agon Coutainville (50230)

2 908 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

3 896 €/m²

2 763 €/m² — 4 819 €/m²

Prix/m² appartements

4 176 €/m²

3 443 €/m² — 5 118 €/m²

Ventes DVF 12 mois

50

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

1 147 annonces en vente à Agon Coutainville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Agon Coutainville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Agon Coutainville

Ventes 12 mois

50

47 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

3 837 €/m²

+1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 426 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,4%

Tendance DVF : +0,1% (50 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 545 €/m²	5
3P	4 746 €/m²	6
4P	4 017 €/m²	15
5P+	3 193 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Agon Coutainville

Biens en baisse

13.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

55%

45%

Maisons (634) Apparts (513)

Annonces à Agon Coutainville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 107 m²	358 000 € 3 346 €/m²	-3,2%
Maison 4 pièces 108 m²	358 000 € 3 315 €/m²	-2,8%
Maison 5 pièces 144 m²	202 000 € 1 403 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	358 000 € 3 315 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 172 m²	399 000 € 2 320 €/m²	-3,9%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 108 m²	358 000 € 3 315 €/m²	=
Appartement 3 pièces 61 m²	245 000 € 4 016 €/m²	=
Appartement 2 pièces 28 m²	99 000 € 3 536 €/m²	=
Maison 6 pièces 102 m²	423 500 € 4 152 €/m²	=
Maison 3 pièces 51 m²	292 000 € 5 725 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 114 m²	223 000 € 1 956 €/m²	1309 j
Terrain	47 000 €	1050 j
Maison 5 pièces 98 m²	379 000 € 3 867 €/m²	1045 j
Maison 5 pièces 93 m²	344 900 € 3 709 €/m²	996 j
Maison 5 pièces 110 m²	421 900 € 3 835 €/m²	967 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Agon Coutainville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	4 694 €/m²	5	3 751 €/m²	2
3 pièces	4 469 €/m²	6	3 417 €/m²	1
4 pièces	3 878 €/m²	15	-	-
5 pièces+	3 397 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Agon Coutainville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Agon Coutainville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Agon Coutainville — 3 698 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (3 347) Apparts (325)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,6%

1 162 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

257 kWh/m² 712 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Agon Coutainville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.35%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,0%

Apparts parc

8,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Agon Coutainville

Blainville sur Mer 2 830 €/m² 2.8 km Tourville sur Sienne 2 331 €/m² 2.8 km Regneville sur Mer 2 447 €/m² 4.4 km Heugueville sur Sienne 2 289 €/m² 4.6 km St Malo de la Lande 2 166 €/m² 4.7 km Gouville sur Mer 2 757 €/m² 6.3 km Boisroger 2 761 €/m² 6.8 km Montchaton 1 954 €/m² 7.1 km Montmartin sur Mer 2 322 €/m² 7.3 km Gratot 1 840 €/m² 7.6 km

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