Statistiques immobilières — Montchaton (50660)
338 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 954 €/m²
1 173 €/m² — 2 372 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Montchaton
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontchatonVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 897 €/m²
-3,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 173 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontchatonBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (5)
Apparts (0)
Annonces à Montchaton
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | -6,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 74 m² | 185 000 € 2 500 €/m² | = |
| Terrain | 42 600 € | = |
| Maison 5 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | -6,0% |
| Bien immobilier | 30 827 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 30 827 € | 459 j |
| Maison 5 pièces 139 m² | 235 000 € 1 691 €/m² | 325 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montchaton| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 002 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 2 002 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 784 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontchatonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montchaton Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Montchaton
Orval
1 954 €/m²
2.2 km
Hyenville
1 822 €/m²
3 km
Bricqueville la Blouette
1 974 €/m²
3 km
Montmartin sur Mer
2 322 €/m²
3 km
Herenguerville
1 821 €/m²
3.7 km
Regneville sur Mer
2 447 €/m²
3.8 km
Heugueville sur Sienne
2 289 €/m²
4 km
St Pierre de Coutances
2 191 €/m²
4.7 km
Hauteville sur Mer
3 235 €/m²
4.7 km
Saussey
1 665 €/m²
4.9 km