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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
Située au coeur du charmant village de Montchaton, le Cabinet Faudais vous propose cette maison des années 1960, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'évolution. Édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LINGREVILLE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LINGREVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 QUETTREVILLE SUR SIENNE
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171 000 € | 1 859 € | 92 m² | 4 | Voir |
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199 500 € | 2 463 € | 81 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 861a Rue Meautis - Annoville | 345 000 € | 80 m² | 4 313 € |
| 28/04/2025 | 50 Rue De Chausey - Lingreville | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 08/04/2025 | 28 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue Du Ruet - Lingreville | 180 000 € | 64 m² | 2 813 € |
| 26/02/2025 | 9 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 127 200 € | 64 m² | 1 988 € |
| 24/02/2025 | 29 Rue Des Maraichers Lingreville | 111 300 € | 86 m² | 1 294 € |
| 28/12/2024 | 32 Rue Du Ruet - Lingreville | 107 500 € | 71 m² | 1 514 € |
| 23/12/2024 | 9001 Rue Des Salines - Lingreville | 123 000 € | 55 m² | 2 236 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Trente Juillet 1944 Lin | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 05/12/2024 | 74 Rue Des Fontenelles Annoville | 148 000 € | 73 m² | 2 027 € |
| 03/12/2024 | 51 Rue Saint Marcouf - Annoville | 262 000 € | 85 m² | 3 082 € |
| 05/11/2024 | 125 Rue Hebert - Annoville | 159 000 € | 60 m² | 2 650 € |
| 12/09/2024 | 42 Rue De La Mer - Annoville | 280 000 € | 76 m² | 3 684 € |
| 28/05/2024 | 41 Rue De Chausey - Lingreville | 70 000 € | 56 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Saint Martin - Lingreville | 163 000 € | 82 m² | 1 988 € |