Quel est le prix au m² à BLAINVILLE SUR MER (50560) ?

Le prix médian au m² à BLAINVILLE SUR MER est de 2 830 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLAINVILLE SUR MER ?

17 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLAINVILLE SUR MER (50560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLAINVILLE SUR MER ?

Le marché immobilier à BLAINVILLE SUR MER (50560) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blainville sur Mer (50560)

1 614 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

2 830 €/m²

2 030 €/m² — 3 100 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

241 annonces en vente à Blainville sur Mer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blainville sur Mer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blainville sur Mer

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

2 777 €/m²

-0,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,2%

Tendance DVF : -0,3% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 941 €/m²	7
4P	2 597 €/m²	5
5P+	2 937 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blainville sur Mer

Biens en baisse

45.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (241) Apparts (0)

Annonces à Blainville sur Mer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 149 m²	354 000 € 2 376 €/m²	-5,9%
Maison 6 pièces 152 m²	357 000 € 2 349 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	106 000 € 1 178 €/m²	=
Maison 21 pièces 500 m²	999 999 € 2 000 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	106 000 € 1 178 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 116 m²	385 000 € 3 319 €/m²	=
Maison 1 pièce 60 m²	174 000 € 2 900 €/m²	=
Terrain	65 000 €	=
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	385 000 € 3 738 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	479 000 € 3 713 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 136 m²	510 000 € 3 750 €/m²	1034 j
Maison 21 pièces 488 m²	985 000 € 2 018 €/m²	995 j
Maison 9 pièces 248 m²	835 000 € 3 367 €/m²	698 j
Maison 6 pièces 149 m²	354 000 € 2 376 €/m²	598 j
Bien immobilier 7 pièces 178 m²	555 000 € 3 118 €/m²	511 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blainville sur Mer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	1	-	-
3 pièces	3 243 €/m²	7	-	-
4 pièces	2 601 €/m²	5	-	-
5 pièces+	2 886 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blainville sur Mer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blainville sur Mer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blainville sur Mer — 1 539 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

Maisons (1 203) Apparts (117)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,3%

608 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 235 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blainville sur Mer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.1%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

7,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blainville sur Mer

Agon Coutainville 3 896 €/m² 2.8 km St Malo de la Lande 2 166 €/m² 3.2 km Tourville sur Sienne 2 331 €/m² 3.4 km Gouville sur Mer 2 757 €/m² 3.5 km Boisroger 2 761 €/m² 4.7 km Heugueville sur Sienne 2 289 €/m² 5.1 km Anneville sur Mer 2 764 €/m² 5.9 km Brainville 6.5 km Regneville sur Mer 2 447 €/m² 6.8 km Gratot 1 840 €/m² 6.8 km

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