Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
Maison à rénover dans le secteur BeaumerA Beaumer, dans une impasse, une partie de corps de ferme, mitoyen des deux côtés, comprenant une entrée et une pièce à aménager au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 304 €/mois | 13 042 €/mois | 361 536 € | 37 454 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 159 €/mois | 9 573 €/mois | 379 080 € | 54 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 411 300 € | 87 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 447 120 € | 123 038 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 162 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARNAC ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0y0T Actuel
|
336 200 € | - |
|
#acJEy
|
311 100 € | -7,5% |
|
#alBy4
|
366 800 € | +9,1% |
|
#aqJ4j
|
313 140 € | -6,9% |
|
#aqZTO
|
364 500 € | +8,4% |
|
#aZq8O
|
334 000 € | -0,7% |
|
#azzmq
|
364 500 € | +8,4% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CARNAC
|
335 360 € | 3 256 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 CARNAC
|
335 360 € | 3 288 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
331 000 € | 3 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOUHARNEL
|
331 000 € | 3 277 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T4 CARNAC
|
346 500 € | 3 686 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNAC
|
346 500 € | 3 686 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T3 PLOUHARNEL
|
346 500 € | 3 572 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T3 PLOUHARNEL
|
346 500 € | 3 572 € | 97 m² | 3 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLOUHARNEL
|
315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 CARNAC
|
313 140 € | 3 070 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T3 CARNAC
|
311 100 € | 3 080 € | 101 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARNAC
|
311 100 € | 3 080 € | 101 m² | 3 | Voir |
|
T3 CARNAC
|
311 100 € | 3 080 € | 101 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 6651 All Des Ecureuils | 531 900 € | 110 m² | 4 835 € |
| 09/05/2025 | 11 Rue De La Fontaine | 1 052 650 € | 102 m² | 10 320 € |
| 22/04/2025 | 1 Che Des Calfats | 690 000 € | 81 m² | 8 519 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Er Lari | 620 352 € | 117 m² | 5 302 € |
| 25/03/2025 | 5949 Av Des Druides | 1 120 000 € | 120 m² | 9 333 € |
| 07/02/2025 | 23 Bd De Legenese | 1 161 738 € | 85 m² | 13 668 € |
| 28/01/2025 | 8091 Penhoet | 483 000 € | 98 m² | 4 929 € |
| 23/12/2024 | 44 Rte De Kerlann | 505 200 € | 95 m² | 5 318 € |
| 18/12/2024 | 142 Av Des Druides | 130 000 € | 92 m² | 1 413 € |
| 03/12/2024 | 30 Vge De Kerhouant | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 27/11/2024 | 177b Av Des Druides | 590 000 € | 85 m² | 6 941 € |
| 25/11/2024 | 28 Che Kervignahouet | 565 000 € | 117 m² | 4 829 € |
| 15/11/2024 | 29 Vge De Kerlearec | 440 000 € | 109 m² | 4 037 € |
| 08/11/2024 | 35 Av Des Rochers | 700 000 € | 111 m² | 6 306 € |
| 31/10/2024 | 21 Imp Des Korrigans | 632 000 € | 91 m² | 6 945 € |