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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Plouharnel en exclusivité - Maison des années 80 située dans un environnement calme.Exposée plein sud, elle offre une pièce de vie de 38 m² ainsi qu'une cuisine séparée de 13 m².À ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLOUHARNEL ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLOUHARNEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLOUHARNEL
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 9a Rue De La Poste | 745 000 € | 89 m² | 8 371 € |
| 23/04/2025 | 5918 Pratezo | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |
| 22/04/2025 | 29 Rue De Glevenay | 381 000 € | 95 m² | 4 011 € |
| 31/12/2024 | Imp Du Began | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 30/12/2024 | 5640 Runesto | 335 000 € | 114 m² | 2 939 € |
| 16/12/2024 | 5634 Lostiguen | 587 200 € | 124 m² | 4 735 € |
| 15/11/2024 | 25 Rue Du Moulin Pero | 360 000 € | 99 m² | 3 636 € |
| 16/10/2024 | 10 Rue Robert Surcouf | 470 000 € | 100 m² | 4 700 € |
| 14/10/2024 | 8 Imp Des Plares Ste Barbe | 845 700 € | 100 m² | 8 457 € |
| 25/07/2024 | 5583 Kergazec | 117 500 € | 107 m² | 1 098 € |
| 12/07/2024 | 3 Lot Du Began | 194 419 € | 101 m² | 1 925 € |
| 09/07/2024 | 12 Rue Eric Tabarly | 435 000 € | 94 m² | 4 628 € |
| 01/06/2024 | 7 Av De L Ocean | 295 000 € | 89 m² | 3 315 € |
| 15/05/2024 | 5541 Crucuno | 440 000 € | 121 m² | 3 636 € |
| 27/02/2024 | 5627 Kerberenne | 727 650 € | 128 m² | 5 685 € |