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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison de 180m² avec ses garages le tout sur une parcelle de 16.Votre agence MON AIDE IMMO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied sur parcelle arborée de plus de ...
74 Route d'Yvrac 33450 Montussan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 509 544 € | 52 783 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 534 360 € | 77 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 579 780 € | 123 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 630 240 € | 173 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 682 200 € | 225 439 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, YVRAC ↘ -9.8% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SALLEBOEUF
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470 000 € | 2 474 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 POMPIGNAC
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499 000 € | 2 868 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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504 500 € | 2 655 € | 190 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 24b Av De L Aerodrome | 730 000 € | 178 m² | 4 101 € |
| 26/06/2023 | 8 Imp Des Ecureuils | 420 570 € | 157 m² | 2 679 € |