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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Venez découvrir cette magnifique girondine familiale de 190 m² Elle vous offrira dès l'entrée, un grand salon suivi d'une belle salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 841 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 361 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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479 900 € | 2 651 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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T8 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 ARTIGUES PRES BORDEAUX
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499 000 € | 2 376 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSES
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499 900 € | 2 551 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T8 TRESSES
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500 000 € | 2 525 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 TRESSES
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500 000 € | 2 525 € | 198 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2025 | 6 All Des Arenes | 390 000 € | 183 m² | 2 131 € |
| 06/09/2024 | 19 Che Des Pontons | 490 000 € | 155 m² | 3 161 € |
| 14/12/2023 | 4 Lot Hameau Les Roses | 313 000 € | 154 m² | 2 032 € |
| 17/07/2023 | 14 Rue Ausone | 407 500 € | 163 m² | 2 500 € |
| 26/04/2023 | 12 Av Jean Caillau | 790 220 € | 178 m² | 4 439 € |