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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Située à Yèvres (28160), cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable. Proche des services essentiels et des écoles, cette propriété séduit par son emplacement tranqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, YEVRES Marché équilibréComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BROU
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143 850 € | 1 998 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 BROU
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145 000 € | 2 014 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 BROU
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130 000 € | 1 646 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 BROU
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T5 BROU
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129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T3 YEVRES
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 YEVRES
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 YEVRES
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149 000 € | 1 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU
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124 500 € | 1 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU
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124 500 € | 1 617 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU
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123 000 € | 1 685 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 BROU
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118 000 € | 1 873 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 14 Les Goetronnieres | 55 500 € | 46 m² | 1 207 € |
| 17/03/2025 | 73 Rue Emile Delavallee | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 07/11/2024 | 8 Rue Marcel Poulain | 133 000 € | 80 m² | 1 663 € |
| 31/10/2024 | 8 Rue De La Madeleiniere | 122 500 € | 76 m² | 1 612 € |
| 20/09/2024 | 478a Les Noues D Esse | 88 500 € | 81 m² | 1 093 € |
| 25/07/2024 | 8 Val D Esse | 82 500 € | 80 m² | 1 031 € |
| 18/07/2024 | 8 Rue Du Lt Stokes | 128 000 € | 74 m² | 1 730 € |
| 06/07/2024 | 13 Rue Des Roses | 122 300 € | 81 m² | 1 510 € |
| 01/06/2024 | 454 La Piboterie | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Emile Delavallee | 56 000 € | 65 m² | 862 € |
| 23/04/2024 | 2 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 115 500 € | 72 m² | 1 604 € |
| 20/03/2024 | 35 Rue De Duan | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 18/11/2023 | 3 Les Goetronnieres | 20 500 € | 78 m² | 263 € |
| 10/11/2023 | 1 Le Proverbe | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 14/10/2023 | 6 Duan | 137 000 € | 85 m² | 1 612 € |