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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Dans bourg toutes commodités, à 20 kms du Lac du Der et de ses installations touristiques et natiques, Me ASDRUBAL MATRION vous propose un charmant pavillon cossu sur 1800 M2 de te...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 173 292 € | 17 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 181 680 € | 26 349 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 197 100 € | 41 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 214 320 € | 58 989 € | 3,40% |
| 25 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 231 900 € | 76 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WASSY ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WASSY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 WASSY
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157 000 € | 1 040 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 WASSY
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T5 WASSY
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T5 LOUVEMONT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVEMONT
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169 000 € | 1 127 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 WASSY
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146 000 € | 1 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 WASSY
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146 000 € | 1 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 WASSY
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146 000 € | 1 000 € | 146 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 31 Rue Des Martyrs De La Resistan | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue De La Grange Au Rupt | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Du Val Du Chateau | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 27/08/2024 | 75 Rue Mauljean | 150 000 € | 182 m² | 824 € |
| 24/07/2024 | 28 Rte De Bailly Aux Forges | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 05/10/2023 | 9005 Rue De Wassy | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue Des Martyrs De La Resistan | 122 500 € | 150 m² | 817 € |