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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
A WASSY, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose EN EXCLUSIVITE, une maison de ville offrant:- au rez-de-chaussée: salon, séjour, cuisine meublée, petite salle de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 169 848 € | 17 631 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 178 080 € | 25 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 783 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 183 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 31 Rue Des Martyrs De La Resistan | 110 000 € | 126 m² | 873 € |
| 24/10/2024 | 12 Rue De La Grange Au Rupt | 120 000 € | 150 m² | 800 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Du Val Du Chateau | 45 000 € | 150 m² | 300 € |
| 24/07/2024 | 28 Rte De Bailly Aux Forges | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 05/10/2023 | 9005 Rue De Wassy | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 05/10/2023 | 9 Rue Des Martyrs De La Resistan | 122 500 € | 150 m² | 817 € |
| 19/09/2023 | 36 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 80 000 € | 120 m² | 667 € |