Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Vente Maison/villa 4 pièces.iad France - Céline Bourland vous propose: EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Virson (les haies) située à peine à 10 minutes en voiture d'Aigrefeuille d'A...
2 Chemin du Tisserand 17290 Virson
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 568 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 368 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 848 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIRSON ↘ -7.6% sur 15 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIRSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQoex Actuel
|
174 000 € | - |
|
#aDfUo
|
174 000 € | - |
|
#baPyJ
|
174 000 € | - |
|
#aF53f
|
189 000 € | +8,6% |
|
#aIkWl
|
174 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIRSON
|
174 000 € | 2 289 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 FORGES
|
175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLON
|
175 458 € | 2 089 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLON
|
175 458 € | 2 089 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLON
|
175 458 € | 2 089 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 CIRE D AUNIS
|
169 600 € | 1 972 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLON
|
180 938 € | 2 154 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
164 300 € | 2 220 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
164 300 € | 2 220 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THOU
|
187 000 € | 2 671 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE THOU
|
187 000 € | 2 671 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T5 VIRSON
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRSON
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 CIRE D AUNIS
|
159 500 € | 1 679 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 AIGREFEUILLE D AUNIS
|
159 000 € | 1 710 € | 93 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 13 Che Des Vignes | 212 350 € | 84 m² | 2 528 € |
| 28/06/2024 | 22 Che De Maillezais | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 06/09/2023 | 8b Che Grand Chemin | 165 000 € | 66 m² | 2 500 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Du Chateau | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 28/04/2023 | 5 La Sergenterie | 185 889 € | 77 m² | 2 414 € |