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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Virson cette maison sur 1600 m² de terrain n’attend que votre vision pour révéler tout son potentiel.À seulement quelques minutes d'Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison ancienne offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRSON → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFTsE Actuel
|
160 000 € | - |
|
#aHHqw
|
159 000 € | -0,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 13 Che Des Vignes | 212 350 € | 84 m² | 2 528 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Auguste Gouineau | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 22 Che De Maillezais | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 22/09/2023 | 5 Rue De La Rochelle | 221 000 € | 112 m² | 1 973 € |
| 04/05/2023 | 2 Imp Du Chateau | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 28/04/2023 | 5 La Sergenterie | 185 889 € | 77 m² | 2 414 € |