Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
VIRELADE - Vous rêvez d'une maison lumineuse et spacieuse Ne cherchez plus, cette superbe maison plain pied de 147m² est faite pour vous ! Construite en 2009, cette propriété sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 786 €/mois | 14 503 €/mois | 402 024 € | 41 689 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 513 €/mois | 10 645 €/mois | 421 560 € | 61 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 541 €/mois | 7 700 €/mois | 457 380 € | 97 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 497 040 € | 136 705 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 177 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRELADE ↘ -1.5% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRELADE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VIRELADE
|
378 000 € | 2 739 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
367 500 € | 2 500 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
367 500 € | 2 500 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 PODENSAC
|
387 500 € | 2 828 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 216 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
359 000 € | 2 287 € | 157 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
355 000 € | 1 983 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ILLATS
|
348 000 € | 2 289 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUILLOS
|
347 250 € | 2 445 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUILLOS
|
347 250 € | 2 445 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T8 CERONS
|
344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 3 Clos Nodoy | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 07/06/2024 | 5 Av Joseph De Carayon Latour | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue Du Bourg | 364 500 € | 159 m² | 2 292 € |