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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison neuve à construire CHENE_3CH_90_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 90 m² habitable avant agrandissement. Elle propose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 160 272 € | 16 598 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 401 €/mois | 4 245 €/mois | 168 120 € | 24 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 182 340 € | 38 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 55 526 € | 3,45% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 73 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHEF BOUTONNE
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147 369 € | 1 568 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBILLE
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUBILLE
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 SOMPT
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137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEMAIN
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131 850 € | 1 280 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 COUTURE D ARGENSON
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128 400 € | 1 476 € | 87 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Imp De La Vallee Echorigne | 48 230 € | 76 m² | 635 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 26/07/2024 | 2 Chem De Beauregard | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |
| 11/06/2024 | 6 Imp De La Portaudrie Guidier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 03/06/2024 | 5 Chem Des Huberts | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 13/02/2024 | 3 Rte De Couture D Argenson | 133 750 € | 108 m² | 1 238 € |
| 17/01/2024 | 5 Rte Des Sablieres Echorigne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 26/07/2023 | 4 Rte De La Caille | 99 900 € | 107 m² | 934 € |