Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE LMBS. IDEAL 1ER ACHAT ou MAISON SECONDAIRE! A 10 min de Melle-Chef-Boutonne et Brioux, dans un village calme. Charmante maison ancienne entièrement rénovée offrant 93m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LOUBILLE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOMPT
|
137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMPT
|
137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMPT
|
137 000 € | 1 473 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUTURE D ARGENSON
|
128 400 € | 1 476 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
147 300 € | 1 430 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
147 300 € | 1 430 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARDILLEUX
|
147 300 € | 1 430 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEMAIN
|
147 300 € | 1 430 € | 103 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 9 Rue Des Sablieres | 32 400 € | 92 m² | 352 € |
| 17/07/2024 | 10 Rte De Longre | 54 591 € | 107 m² | 510 € |
| 17/11/2023 | 2 Rue De La Mort Limousin | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 16/10/2023 | 10 Chem Du Moulin | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 11/10/2023 | 5 Gr Grande Rue | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 04/10/2023 | 5b Rue Des Bois Naudouin | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 15/06/2023 | 2 Rue Du Vieux Puits | 135 605 € | 78 m² | 1 739 € |
| 07/04/2023 | 3 Residence Fernand Ranger | 169 500 € | 102 m² | 1 662 € |