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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A VILLEMAIN, commune située a quelques kilomètres de Chef-Boutonne et ses commerces, une maison de campagne entièrement rénovée en 2013 Elle comprenant une cuisine aménagée, un wc ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 110 628 € | 11 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 116 040 € | 17 080 € | 3,25% |
| 15 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 126 000 € | 27 040 € | 3,35% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 38 080 € | 3,45% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 50 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Imp De La Vallee Echorigne | 48 230 € | 76 m² | 635 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 26/07/2024 | 2 Chem De Beauregard | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |
| 11/06/2024 | 6 Imp De La Portaudrie Guidier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 03/06/2024 | 5 Chem Des Huberts | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 17/01/2024 | 5 Rte Des Sablieres Echorigne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 11/01/2024 | 11 Rte De Couture D Argenson | 42 800 € | 68 m² | 629 € |