Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
MAISON de CAMPAGNE de 85 m² RENOVEE sur un TERRAIN CLOS de 932 m², sans vis à vis, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée (VMC), un wc, un séjour (carrelage et parqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 110 544 € | 11 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 115 920 € | 16 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 125 820 € | 26 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 38 177 € | 3,45% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 50 597 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 2 Imp De La Vallee Echorigne | 48 230 € | 76 m² | 635 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Mairie | 78 000 € | 77 m² | 1 013 € |
| 26/07/2024 | 2 Chem De Beauregard | 144 000 € | 74 m² | 1 946 € |
| 11/06/2024 | 6 Imp De La Portaudrie Guidier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 03/06/2024 | 5 Chem Des Huberts | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 17/01/2024 | 5 Rte Des Sablieres Echorigne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 11/01/2024 | 11 Rte De Couture D Argenson | 42 800 € | 68 m² | 629 € |