Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
EXCLUSIVITE VALDOR VILLEFRANCHEMaison de maitre de caractère pour le plus atypique des appartements de Villefranche. Un jardin paysager de 600m², agrémenté d'une piscine sans vis à...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 160 €/mois | 12 606 €/mois | 349 440 € | 36 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 366 480 € | 53 231 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 371 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 991 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LIMAS
|
305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAS
|
305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIMAS
|
305 000 € | 3 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLEIZE
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLEIZE
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 GLEIZE
|
300 000 € | 3 704 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 LIMAS
|
350 000 € | 4 118 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
300 000 € | 3 571 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T3 GLEIZE
|
299 000 € | 3 987 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 374 000 € | 88 m² | 4 250 € |
| 04/06/2025 | 97 Rue Jeanne Jugan | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 04/06/2025 | 85 Rue Louis Plasse | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 21/05/2025 | 39 Rue Du Magnolet | 193 000 € | 68 m² | 2 838 € |
| 02/05/2025 | 150 Che Des Pommieres | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 17/04/2025 | 72 Rue Antoine Arnaud | 700 000 € | 70 m² | 10 000 € |
| 10/03/2025 | 68 Rue D Alma | 155 630 € | 72 m² | 2 162 € |
| 26/02/2025 | 223 Rue De Constantine | 195 400 € | 65 m² | 3 006 € |
| 14/02/2025 | 98 Rue Joannes Sabot | 244 550 € | 62 m² | 3 944 € |
| 04/02/2025 | 83 Rue Pierre Dupont | 322 750 € | 88 m² | 3 668 € |
| 24/01/2025 | 347 Rue De Vauxrenard | 175 700 € | 88 m² | 1 997 € |
| 23/01/2025 | 151 Rue Maurice Ravel | 199 250 € | 55 m² | 3 623 € |
| 09/01/2025 | 40 Rue Jules Massenet | 244 000 € | 56 m² | 4 357 € |
| 08/01/2025 | 152 Rue De La Croix Fleurie | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 07/01/2025 | 224 Bd Henri Barbusse | 190 000 € | 66 m² | 2 879 € |