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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située à proximité immédiate du centre du village de Villars, au sein d'un environnement résidentiel calme, je vous propose cette maison de 110 m² construite en 2008, alliant confo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLARS Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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341 000 € | 2 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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341 000 € | 2 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 SAIGNON
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350 000 € | 2 966 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 RUSTREL
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298 000 € | 2 709 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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298 000 € | 2 403 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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295 000 € | 2 731 € | 108 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 22 La Cote Saint Jaume | 265 800 € | 95 m² | 2 798 € |
| 12/02/2025 | 4 La Cote Saint Jaume | 198 550 € | 105 m² | 1 891 € |
| 20/01/2025 | 5000 Le Logis Neuf | 580 000 € | 125 m² | 4 640 € |
| 14/11/2024 | 5093 Les Baups | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 30/10/2024 | 20 La Cote Saint Jaume | 300 000 € | 125 m² | 2 400 € |
| 14/06/2024 | 5093 Les Baups | 305 000 € | 102 m² | 2 990 € |
| 12/07/2023 | 5001 Hameau De Petits Clements | 150 000 € | 104 m² | 1 442 € |