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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison traditionnelle de plain-pied de 133 m² - 6 pièces - 4 chaUne opportunité rare au cœur du Luberon ! À proximité immédiate du charmant village de Saignon, découvrez cette bell...
319 Chemin de la Masque 84400 Saignon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GARGAS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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305 000 € | 2 179 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 19/12/2024 | Pl De La Fontaine | 150 000 € | 145 m² | 1 034 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 1830d Rte Departementale 232 | 277 500 € | 132 m² | 2 102 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Portail Rouge | 740 000 € | 128 m² | 5 781 € |
| 20/04/2023 | 2838c Rte Departementale 174 | 377 800 € | 145 m² | 2 606 € |