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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de village ancienne rénovée à Saignon / LuberonEn exclusivité chez , Ref CR119 Nichée au cœur du pittoresque village perché de Saignon, à deux pas des commerces essentiels e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAIGNON ↘ -16.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAIGNON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAIGNON
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 APT
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348 750 € | 2 491 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGAS
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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357 000 € | 3 245 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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341 000 € | 2 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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341 000 € | 2 772 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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335 000 € | 2 792 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 APT
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366 000 € | 3 239 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 1208 Che Des Tapets | 490 940 € | 115 m² | 4 269 € |
| 13/12/2024 | 675 Rte De Pierrefiche | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 111a Che De Pigalet | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 19/04/2024 | 13 Rue De La Bourgade | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 22/03/2024 | 1830d Rte Departementale 232 | 277 500 € | 132 m² | 2 102 € |
| 19/09/2023 | 6 Rue Portail Rouge | 740 000 € | 128 m² | 5 781 € |
| 31/07/2023 | 334 Che De Font De Montagne | 415 000 € | 94 m² | 4 415 € |
| 25/05/2023 | 393 Che De Beau Site | 285 160 € | 100 m² | 2 852 € |