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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2005, d’une superficie d’envir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGAS ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARGAS
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GARGAS
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378 000 € | 2 930 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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378 000 € | 2 908 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 APT
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379 800 € | 2 813 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARS
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLARS
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380 000 € | 2 836 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLARS
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 GARGAS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GARGAS
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380 000 € | 2 533 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 APT
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 APT
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365 000 € | 2 267 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 APT
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390 000 € | 2 786 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 66 Rue Bernard Blier | 225 000 € | 111 m² | 2 027 € |
| 06/02/2025 | 93 Che Des Bassins | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 03/02/2025 | 40 Imp Des Basses Terres | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 27 Imp Du Serpolet | 342 030 € | 107 m² | 3 197 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 15/10/2024 | 5101f Castagne | 138 106 € | 104 m² | 1 328 € |
| 02/10/2024 | 282 Rue Rose Des Vents | 331 370 € | 116 m² | 2 857 € |
| 12/07/2024 | 157 Che De La Carriere | 340 000 € | 104 m² | 3 269 € |
| 04/07/2024 | 1151 Che Serignan | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 03/05/2024 | 140 Rue Rose Des Vents | 317 130 € | 105 m² | 3 020 € |
| 30/01/2024 | 483 Mte Des Bourguignons | 285 000 € | 115 m² | 2 478 € |
| 21/11/2023 | 1121 Rte Du Chene | 580 000 € | 108 m² | 5 370 € |
| 15/11/2023 | 5142 Les Vieux Sauvans | 288 000 € | 117 m² | 2 462 € |
| 22/09/2023 | 28 Imp Henri Bosco | 240 000 € | 113 m² | 2 124 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |