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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Réf 14067 : L'immobilier par Rémi Serais Charmante maison en pierre, idéalement située entre ARGENTAN et FALAISE dans un environnement verdoyant. Village dynamique et familiale ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 111 636 € | 11 564 € | 3,15% |
| 10 ans | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 117 120 € | 17 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 127 080 € | 27 008 € | 3,30% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 37 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 328 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb8wu Actuel
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102 600 € | - |
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#bbuPV
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102 600 € | - |
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T6 VIGNATS
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T6 VIGNATS
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T6 VIGNATS
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109 000 € | 747 € | 146 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Montgommery | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue De La Forge | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |