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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Axe ARGENTAN - FALAISE Maison à vendre.Réf 9841 : L'immobilier par Rémi Serais Charmante maison en pierre, idéalement située entre ARGENTAN et FALAISE dans un environnement verdoya...
22 Rue des Montgommery 14700 Vignats
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 117 432 € | 12 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 123 120 € | 17 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 133 560 € | 28 307 € | 3,30% |
| 20 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 145 200 € | 39 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 157 200 € | 51 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRjZH Actuel
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108 000 € | - |
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#aUNYJ
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108 000 € | - |
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#b3myT
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100 700 € | -6,8% |
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#bb6X9
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102 600 € | -5,0% |
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#bbmPC
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102 600 € | -5,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIGNATS
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T5 VIGNATS
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102 600 € | 679 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 VIGNATS
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T5 VIGNATS
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102 600 € | 675 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T6 FALAISE
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102 500 € | 707 € | 145 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 2 Rue Des Montgommery | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 14/04/2023 | 9 Rue De La Forge | 160 000 € | 122 m² | 1 311 € |