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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Axe FALAISE-ARGENTAN , votre agence Laforêt vous propose de découvrir cette charmante maison ancienne de 145 m² hab. à réhabiliter offrant cuisine, salle à manger, salon avec chemi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 111 468 € | 11 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 116 880 € | 16 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 126 900 € | 26 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 138 000 € | 38 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 149 400 € | 49 452 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FALAISE ↗ +1.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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100 700 € | 719 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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109 000 € | 747 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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109 000 € | 747 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 VIGNATS
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109 000 € | 747 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 22 Rue De La Cite Du Stade | 170 000 € | 144 m² | 1 181 € |
| 25/04/2025 | 9001 Rte De Versainville | 399 500 € | 123 m² | 3 248 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue De La Cite Du Stade | 231 600 € | 118 m² | 1 963 € |
| 01/03/2025 | 6 Rue Des Hauts De Saint Adrien | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 26/02/2025 | 21 Rue De La Cite De Caudet | 277 000 € | 165 m² | 1 679 € |
| 20/12/2024 | 9006 Av De Verdun | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 19/09/2024 | 40 Bd De La Fontaine Couverte | 178 000 € | 123 m² | 1 447 € |
| 18/06/2024 | 5 Rue Charlemagne Paget | 281 000 € | 138 m² | 2 036 € |
| 30/04/2024 | 3 All Yves Montand | 184 000 € | 116 m² | 1 586 € |
| 16/04/2024 | 16 Rue De Brebisson | 246 500 € | 131 m² | 1 882 € |
| 26/03/2024 | 9034 Vc Vaston | 100 000 € | 118 m² | 847 € |
| 26/01/2024 | 3 All Jacques Brel | 270 000 € | 155 m² | 1 742 € |
| 14/12/2023 | 7 Rue Des Hauts De Saint Adrien | 375 800 € | 130 m² | 2 891 € |
| 04/12/2023 | 18 Rue Lebaillif | 626 525 € | 170 m² | 3 685 € |
| 15/11/2023 | 3 Che De La Fontaine Couverte | 69 000 € | 117 m² | 590 € |