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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Maison T3 Duplex Limite Charly Secteur calme et bucoliqueNEYRET VERNAISON vous propose à la vente dans une maison divisée en deux lots, sans charges ce T3 en duplex situé sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 797 €/mois | 14 536 €/mois | 402 948 € | 41 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 61 332 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 498 240 € | 137 052 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VERNAISON ↘ -13% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VERNAISON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VERNAISON
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375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 VERNAISON
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375 000 € | 4 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VOURLES
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380 000 € | 3 958 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARLY
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370 000 € | 4 157 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLERY
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365 000 € | 4 506 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 VERNAISON
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356 000 € | 4 140 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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355 000 € | 4 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 MILLERY
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355 000 € | 4 494 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 MILLERY
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396 600 € | 4 507 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 VERNAISON
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 VERNAISON
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351 000 € | 3 944 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 MILLERY
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350 000 € | 4 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 107 Rue Port Perret | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 11/03/2025 | 621 Rte Des Condamines | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 21/02/2025 | 24 Rue Du Py | 432 000 € | 79 m² | 5 468 € |
| 12/11/2024 | 27 Che De Cornevend | 400 000 € | 103 m² | 3 883 € |
| 18/09/2024 | 6 Imp Des Lilas | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 29/08/2024 | 407 Rue De La Crx Du Meunier | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 31/07/2024 | 125 Che De Luzieux | 363 000 € | 103 m² | 3 524 € |
| 20/03/2024 | 173 Che Des Gaupieres | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 21/02/2024 | 184 Rue De La Chapelle | 457 735 € | 99 m² | 4 624 € |
| 16/02/2024 | 5561 Rue De La Hetraie | 389 000 € | 102 m² | 3 814 € |
| 07/11/2023 | 336 Rue De La Fee Des Eaux | 527 650 € | 99 m² | 5 330 € |
| 09/10/2023 | 136 Che De Corcelles | 487 000 € | 105 m² | 4 638 € |
| 21/09/2023 | 95 Rte De Lyon | 315 000 € | 83 m² | 3 795 € |
| 22/06/2023 | 9003 Rue De La Chapelle | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 24/04/2023 | 218 Che De Buye | 485 000 € | 97 m² | 5 000 € |