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Maison 11 piècesNOUVEAUTE chez Propriétés-Privé, contacter ISABELLE HIDDEN -- Les ++ : - Bien unique avec du caractère, du charme et de la tranquillité - Belle rénovation '' On pos...
10 Chemin de la Petite Champreuille 59237 Verlinghem
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 329 €/mois | 40 391 €/mois | 1 119 636 € | 116 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 784 €/mois | 29 648 €/mois | 1 174 080 € | 170 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 076 €/mois | 21 442 €/mois | 1 273 680 € | 270 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 769 €/mois | 17 482 €/mois | 1 384 560 € | 380 981 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 997 €/mois | 15 142 €/mois | 1 499 100 € | 495 521 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#am8sg Actuel
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1 045 000 € | - |
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#9aU4H
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1 045 000 € | - |
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#aiZhj
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1 129 000 € | +8,0% |
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#aj7p5
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1 129 000 € | +8,0% |
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#alavz
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1 045 000 € | - |
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#aZWDy
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1 045 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 VERLINGHEM
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1 045 000 € | 4 197 € | 249 m² | 11 | Voir |
2 ventes réelles — Biens de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Che De La Tuilerie | 1 050 000 € | 250 m² | 4 200 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Du Bois Parquet | 800 000 € | 231 m² | 3 463 € |