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Créer un compte gratuitMaison • 11 pièces • 249 m²
Très belle ferme au carré, vidéoDécouvrez cette magnifique ferme carrée de 249 m² située dans le charmant village de Verlinghem. Située sur un vaste terrain de 5000 m², cette propr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 336 €/mois | 40 412 €/mois | 1 120 224 € | 116 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 789 €/mois | 29 664 €/mois | 1 174 680 € | 170 512 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 080 €/mois | 21 455 €/mois | 1 274 400 € | 270 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 772 €/mois | 17 491 €/mois | 1 385 280 € | 381 112 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 1 500 000 € | 495 832 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 11pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#9aU4H Actuel
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1 045 000 € | - |
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#aiZhj
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1 129 000 € | +8,0% |
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#am8sg
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1 045 000 € | - |
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#aj7p5
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1 129 000 € | +8,0% |
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#alavz
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1 045 000 € | - |
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#aZWDy
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1 045 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 199 à 298 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Che De La Tuilerie | 1 050 000 € | 250 m² | 4 200 € |
| 13/09/2024 | 3 Che Du Bois Parquet | 800 000 € | 231 m² | 3 463 € |