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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
VER à proximité de GAVRAY à seulement 3 minutes de tous les commerces et activités diverses, vous trouverez une jolie maison refaite entièrement de 102 m² sur un magnifique terrain...
1 Impasse de l'Hôtel Metayer 50450 Ver
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 883 €/mois | 8 736 €/mois | 242 172 € | 25 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 253 920 € | 36 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 275 580 € | 58 491 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 82 431 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 324 300 € | 107 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VER ↗ +37% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auTr5 Actuel
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224 640 € | - |
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#b2MVV
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227 000 € | +1,1% |
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#b290d
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239 000 € | +6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAVRAY
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5 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 7 Rte De La Sienne | 201 000 € | 94 m² | 2 138 € |
| 19/08/2024 | 5 La Duranderie | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 29/06/2024 | 1 Imp De L Hotel Metayer | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 28/04/2023 | 5192 La Duranderie | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 22/03/2023 | 5016 Le Bourg | 40 000 € | 90 m² | 444 € |