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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison située dans le bourg de Gavray.Elle se comporte comme suit :- 1er étage : entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle de bains et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAVRAY ↗ +8.7% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAVRAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GAVRAY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL BONANT
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194 000 € | 1 644 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 GAVRAY
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194 000 € | 1 658 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 LE MESNIL BONANT
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GAVRAY
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GAVRAY
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 GAVRAY
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181 500 € | 1 407 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 HAMBYE
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179 000 € | 1 627 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 HAMBYE
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178 000 € | 1 508 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 24 Rue Du Moulin | 145 500 € | 105 m² | 1 386 € |
| 25/04/2025 | 5430a La Traversiere - Gavray | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 22/04/2025 | 6015 La Relierie | 137 000 € | 100 m² | 1 370 € |
| 21/03/2025 | 5013 La Vallee -sourdeval Les B | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue Des Hauts Vents | 157 500 € | 98 m² | 1 607 € |
| 25/02/2025 | 5091 La Louverie -mesnil Amand | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 17/12/2024 | 5056 Chevallerie -sourdeval Les | 153 000 € | 130 m² | 1 177 € |
| 20/09/2024 | 5033 Les Monts -sourdeval Les B | 82 000 € | 101 m² | 812 € |
| 24/07/2024 | 5086 Haye Comtesse -sourdeval L | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 06/07/2024 | 2 Rue De St Jean | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Du Moulin | 135 000 € | 113 m² | 1 195 € |
| 17/04/2024 | 14 Rue De La Patee | 107 000 € | 96 m² | 1 115 € |
| 20/03/2024 | 5102 Chene Morel -sourdeval Les | 120 750 € | 114 m² | 1 059 € |
| 19/03/2024 | 63 Rue Du Valjoie | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 23/01/2024 | 10 Rte Des Cerisiers -mesnil | 205 000 € | 112 m² | 1 830 € |