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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
iad France - Cecile Trinquart vous propose: Jolie Maison Bourgeoise à VenesmesNichée dans ce paisible village, cette jolie maison saura séduire les amateurs d'authenticité, offrant...
3 Rue du Cimetière 18190 Venesmes
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 92 988 € | 9 660 € | 3,15% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 512 € | 3,30% |
| 20 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 114 960 € | 31 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 124 500 € | 41 172 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENESMES ↘ -15.7% sur 21 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENESMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCmsX Actuel
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85 171 € | - |
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#9Waqr
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85 760 € | +0,7% |
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#aR2fu
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85 760 € | +0,7% |
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#afjvH
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85 500 € | +0,4% |
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#aNvc6
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85 500 € | +0,4% |
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7 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 1 Hurtault | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 15/10/2024 | 72 Res Saint Lazare | 38 000 € | 110 m² | 345 € |
| 29/08/2024 | 9 Rte Du Chatelet | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 10/07/2024 | 38 Rue Des Goyonnes | 102 500 € | 104 m² | 986 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue Du Souvenir | 58 890 € | 87 m² | 677 € |
| 20/12/2023 | 72 Res Saint Lazare | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 25/10/2023 | 27 Rte De La Croix Blanche | 80 000 € | 85 m² | 941 € |