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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Aux portes d’Uzès, cette demeure récente et bien née se trouve dans un magnifique village possédant tous les services et commodités souhaitables. De plain pied, la maison de 160 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 960 €/mois | 30 182 €/mois | 836 640 € | 86 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 311 €/mois | 22 155 €/mois | 877 320 € | 127 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 288 €/mois | 16 024 €/mois | 951 840 € | 201 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 311 €/mois | 13 064 €/mois | 1 034 640 € | 284 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 1 120 200 € | 370 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, UZES ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, UZESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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780 000 € | 3 250 € | 240 m² | 6 | Voir |
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T6 UZES
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787 000 € | 3 529 € | 223 m² | 6 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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826 000 € | 3 015 € | 274 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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831 000 € | 3 448 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAREN ET ST MEDIERS
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698 000 € | 3 116 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 2 317 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 2 364 € | 294 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 2 317 € | 300 m² | 7 | Voir |
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T7 UZES
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695 000 € | 2 317 € | 300 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Benoit | 1 406 800 € | 200 m² | 7 034 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 07/02/2025 | 9002 Grezac | 1 198 790 € | 203 m² | 5 905 € |
| 23/12/2024 | 1 Rue Henri Peladan | 495 000 € | 192 m² | 2 578 € |
| 10/10/2024 | 9006 Le Frigoulas | 670 000 € | 202 m² | 3 317 € |
| 13/09/2024 | 9004b Imp Des Patres | 1 117 060 € | 199 m² | 5 613 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 04/09/2024 | 481 Rte De Saint Ambroix | 870 600 € | 213 m² | 4 087 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |