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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 274 m²
Au coeur du charmant village de Cabrières, vivant avec commerces, et à seulement 15 km d'Uzès et de Nîmes, cette propriété singulière séduit par son caractère et son authenticité r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 546 €/mois | 31 958 €/mois | 885 864 € | 91 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 741 €/mois | 23 458 €/mois | 928 920 € | 134 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 599 €/mois | 16 967 €/mois | 1 007 820 € | 213 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 565 €/mois | 13 833 €/mois | 1 095 600 € | 301 530 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 1 186 200 € | 392 130 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDélais de vente
Maison 7 pièces, UZESComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 AIGALIERS
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGALIERS
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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790 000 € | 3 004 € | 263 m² | 7 | Voir |
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T10 UZES
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785 000 € | 2 855 € | 275 m² | 10 | Voir |
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T8 MONTAREN ET ST MEDIERS
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777 000 € | 2 428 € | 320 m² | 8 | Voir |
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T10 UZES
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890 000 € | 2 657 € | 335 m² | 10 | Voir |
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T10 BARON
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740 000 € | 2 517 € | 294 m² | 10 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 219 à 328 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 5 Rue Ferdinand Roybet | 791 470 € | 220 m² | 3 598 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du College | 2 180 000 € | 231 m² | 9 437 € |
| 13/09/2024 | 44 Rue Du College | 1 350 000 € | 260 m² | 5 192 € |
| 19/01/2024 | 1 Lot Clos De La Pouzarenque | 1 108 050 € | 279 m² | 3 972 € |
| 01/06/2023 | 9013 Che De La Galerie Des Patres | 1 871 134 € | 224 m² | 8 353 € |
| 28/04/2023 | 13 Av Louis Alteirac | 1 275 000 € | 250 m² | 5 100 € |