Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
NOUVEAUTÉ chez Nestenn Montbrison ! Découvrez cette charmante maison familiale de 2008, d'environ 100 m², située dans un quartier paisible de TRELINS, à seulement 20 minutes de Feu...
8 Rue Impasse des Oeurs 42130 Trelins
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2nBg Actuel
|
259 000 € | - |
|
#arpr7
|
269 900 € | +4,2% |
|
#atWCy
|
264 900 € | +2,3% |
|
#ayT7j
|
264 900 € | +2,3% |
|
#ayT7k
|
264 900 € | +2,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MONTVERDUN
|
256 000 € | 2 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
256 000 € | 2 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
256 000 € | 2 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 MARCOUX
|
256 000 € | 2 207 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELINS
|
264 900 € | 2 649 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRELINS
|
264 900 € | 2 649 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTVERDUN
|
251 000 € | 2 642 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTVERDUN
|
251 000 € | 2 642 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTVERDUN
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTVERDUN
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 MONTVERDUN
|
269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MONTVERDUN
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 176 500 € | 117 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 37 Rte Des Felines | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 11/06/2024 | 7b Rte De Goutelas | 238 854 € | 100 m² | 2 389 € |
| 26/05/2023 | 25 Rte Des Felines | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |