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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
SECTEUR CHAMPETRE & PROCHE DE TOUT !!À vendre : Votre agence 'ONESTIM' à Montbrison vous propose, dans cadre champêtre avec une foret comme plus proche voisin. Cette superbe maison...
8 Rue Impasse des Oeurs 42130 Trelins
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 324 360 € | 68 734 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 352 560 € | 96 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TRELINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atWCy Actuel
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264 900 € | - |
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#arpr7
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269 900 € | +1,9% |
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#ayT7j
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264 900 € | - |
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#ayT7k
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264 900 € | - |
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#b2nBg
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259 000 € | -2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TRELINS
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T6 MONTVERDUN
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269 000 € | 2 339 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVERDUN
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256 000 € | 2 327 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVERDUN
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T5 MONTVERDUN
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVERDUN
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248 000 € | 2 480 € | 100 m² | 5 | Voir |
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTVERDUN
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 176 500 € | 117 m² | 1 509 € |
| 10/09/2024 | 37 Rte Des Felines | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 11/06/2024 | 7b Rte De Goutelas | 238 854 € | 100 m² | 2 389 € |
| 26/05/2023 | 25 Rte Des Felines | 190 000 € | 98 m² | 1 939 € |