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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Martinot Immobilier vous présente une maison avec une entrée, un salon ouvert sur salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain avec une douche en plus et un WC sépar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TREIGNY ↗ +31.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TREIGNY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FONTENOY
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106 000 € | 1 010 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LEVIS
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIS
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIS
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LEVIS
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105 000 € | 1 105 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 LAINSECQ
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LAINSECQ
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LAINSECQ
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 LAINSECQ
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118 000 € | 1 073 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SOUGERES EN PUISAYE
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100 700 € | 915 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T3 SAINPUITS
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99 900 € | 1 110 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T6 THURY
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99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THURY
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99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 TREIGNY
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97 000 € | 822 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 THURY
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95 400 € | 830 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 3 Rue Des Plantes | 97 000 € | 90 m² | 1 078 € |
| 12/06/2025 | 312 Le Chaillou | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue De La Cour Vieille | 157 000 € | 78 m² | 2 013 € |
| 11/01/2025 | 30 Rue Du Chanoine G.grossier | 37 500 € | 106 m² | 354 € |
| 19/10/2024 | 6 Pl De L Eglise - Ste Colombe | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 16/10/2024 | 4 Pl De L Eglise - Ste Colombe | 12 500 € | 83 m² | 151 € |
| 12/10/2024 | 5 Rue Du Couvent | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 08/08/2024 | 7 Rue De La Sondrie | 128 000 € | 82 m² | 1 561 € |
| 20/06/2024 | 319a Le Chaillou Nord | 86 655 € | 97 m² | 893 € |
| 29/03/2024 | 852 Le Boissenet | 113 700 € | 97 m² | 1 172 € |
| 11/03/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 76 500 € | 77 m² | 994 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue Faubourgs Du Bas Perreuse | 106 500 € | 94 m² | 1 133 € |
| 03/06/2023 | 476 Pres Petites Vignes Treign | 60 000 € | 99 m² | 606 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Du Petit Pont | 91 000 € | 84 m² | 1 083 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue Des Canards | 53 000 € | 104 m² | 510 € |