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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Maison ancienne pleine de charme, restaurée avec goût Située dans un hameau paisible, cette belle maison ancienne de 122 m² allie authenticité et confort moderne. Restaurée avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 124 908 € | 12 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 18 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 385 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TREIGNY ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TREIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FONTENOY
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121 000 € | 896 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTENOY
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107 000 € | 823 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 TREIGNY
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107 000 € | 793 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 TREIGNY
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T6 THURY
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99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 THURY
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99 900 € | 833 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T4 THURY
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99 000 € | 798 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 THURY
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T4 THURY
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T4 THURY
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/01/2025 | 30 Rue Du Chanoine G.grossier | 37 500 € | 106 m² | 354 € |
| 24/10/2024 | 44 Ham Les Thomas | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue Des Canards | 53 000 € | 104 m² | 510 € |
| 14/04/2023 | 13 Rue De La Pature | 87 000 € | 142 m² | 613 € |