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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 58 m²
Venez découvrir ce nouveau programme immobilier neuf, idéalement situé à LAN KERELLEC, secteur très recherché de Trébeurden. Alliant confort et tranquillité à seulement quelques pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 657 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 303 120 € | 64 245 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 329 520 € | 90 645 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 356 700 € | 117 825 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TREBEURDEN ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TREBEURDEN
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247 500 € | 4 500 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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249 100 € | 4 084 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T2 TREBEURDEN
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255 500 € | 4 645 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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230 560 € | 3 603 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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230 560 € | 3 603 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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230 560 € | 3 603 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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265 144 € | 3 788 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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265 144 € | 3 788 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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212 000 € | 3 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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211 000 € | 3 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che Du Gavel | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De Bonne Nouvelle | 100 000 € | 45 m² | 2 222 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul | 348 497 € | 53 m² | 6 575 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue De Trozoul | 140 000 € | 44 m² | 3 182 € |
| 28/10/2024 | 9015 Rue Jean Pierre Pinot | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 14/10/2024 | 9011 Rue Jean Pierre Pinot | 102 000 € | 42 m² | 2 429 € |
| 01/10/2024 | 16 Rue De Lan Ar Cleis | 838 000 € | 47 m² | 17 830 € |
| 10/09/2024 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 186 900 € | 50 m² | 3 738 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 08/07/2024 | 9013 Rue Jean Pierre Pinot | 110 500 € | 44 m² | 2 511 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Trozoul | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 22/03/2024 | 9012 Rue Jean Pierre Pinot | 122 850 € | 58 m² | 2 118 € |
| 15/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 137 500 € | 49 m² | 2 806 € |