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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Situé au 2 et dernier étage d'une résidence de standing particulièrement prisée, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70 m², sans vis-à-vis et offrant un cadre de vie cal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREBEURDEN
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T3 TREBEURDEN
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T4 TREBEURDEN
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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272 480 € | 3 682 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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T4 TREBEURDEN
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che Du Gavel | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul | 348 497 € | 53 m² | 6 575 € |
| 10/09/2024 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Trozoul | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 22/03/2024 | 9012 Rue Jean Pierre Pinot | 122 850 € | 58 m² | 2 118 € |
| 05/03/2024 | 58 Rue Des Plages | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Du Dolmen | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 14/09/2023 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 113 000 € | 59 m² | 1 915 € |
| 23/08/2023 | 26 Rue De Trozoul | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 21/07/2023 | 26 Rue De Trozoul | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |