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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Spécial Investisseur, situé à Trébeurden, au coeur de la Côte de Granit Rose, découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue. Implanté dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 934 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 014 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TREBEURDEN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TREBEURDEN
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265 144 € | 3 788 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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262 000 € | 3 082 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TREBEURDEN
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269 000 € | 3 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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272 480 € | 3 682 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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272 480 € | 3 682 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 TREBEURDEN
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252 000 € | 2 965 € | 85 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che Du Gavel | 335 000 € | 57 m² | 5 877 € |
| 06/11/2024 | 38 Rue De Trozoul | 348 497 € | 53 m² | 6 575 € |
| 10/09/2024 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 160 000 € | 57 m² | 2 807 € |
| 30/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 186 900 € | 50 m² | 3 738 € |
| 26/08/2024 | 55 Rue Des Plages | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 24/06/2024 | 38 Rue De Trozoul | 300 000 € | 58 m² | 5 172 € |
| 28/03/2024 | 15 Rue De Kernevez | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 22/03/2024 | 9012 Rue Jean Pierre Pinot | 122 850 € | 58 m² | 2 118 € |
| 05/03/2024 | 58 Rue Des Plages | 235 000 € | 57 m² | 4 123 € |
| 14/09/2023 | 9014 Rue Jean Pierre Pinot | 113 000 € | 59 m² | 1 915 € |
| 14/09/2023 | 8 Rue Du Dolmen | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 23/08/2023 | 26 Rue De Trozoul | 235 000 € | 81 m² | 2 901 € |
| 21/07/2023 | 26 Rue De Trozoul | 138 000 € | 62 m² | 2 226 € |