Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
Rare : Villa en 3 Faces de 196 m² (dont 30 m² de surface utile : véranda) avec Garage traversant de 60 m² ! Plongez dans le charme et le confort de cette magnifique villa, située s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 502 €/mois | 7 582 €/mois | 600 480 € | 167 128 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 654 300 € | 220 948 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES ↘ -5.3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TOULOUGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, TOULOUGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b89pj Actuel
|
450 000 € | - |
|
#aEDIv
|
450 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TOULOUGES
|
450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
450 000 € | 2 695 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
439 900 € | 2 514 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
439 900 € | 2 514 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
399 000 € | 2 229 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOULOUGES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 TOULOUGES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOULOUGES
|
395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 11 Passatge Dels Jotglars | 257 650 € | 143 m² | 1 802 € |
| 06/08/2025 | 1 Rue Francine Sabate | 348 800 € | 146 m² | 2 389 € |
| 01/08/2025 | 19 Rue Dagobert | 210 000 € | 178 m² | 1 180 € |
| 23/06/2025 | 3 Rue Neuve | 169 000 € | 146 m² | 1 158 € |
| 30/12/2024 | 44 Av Pere Pinya | 283 700 € | 150 m² | 1 891 € |
| 04/11/2024 | 13 Rue Du Conflent | 503 000 € | 160 m² | 3 144 € |
| 29/10/2024 | 18 Rue Fenelon | 313 000 € | 153 m² | 2 046 € |
| 22/08/2024 | 3 Rue Des Troubadours | 518 350 € | 183 m² | 2 833 € |
| 24/07/2024 | 14 Rue Pierre Brune | 320 000 € | 142 m² | 2 254 € |
| 24/04/2024 | 17 Rue Blaise Pascal | 287 000 € | 155 m² | 1 852 € |
| 20/02/2024 | 658e Che De Las Palabas | 451 050 € | 148 m² | 3 048 € |
| 09/02/2024 | 5 Rue De Lerida | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 01/12/2023 | 5001 Che Du Mas Freche | 615 000 € | 158 m² | 3 892 € |
| 25/09/2023 | 2 Rue Frederic Passy | 360 000 € | 133 m² | 2 707 € |
| 18/09/2023 | 8 Rue Jean Mermoz | 315 000 € | 134 m² | 2 351 € |