Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Situé dans une rue calme du Mourillon, bel appartement lumineux et traversant, de 3 pièces, d'une surface de 62m². Il se compose d'une entrée, séjour, d'une cuisine indépendante et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 295 932 € | 30 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 336 600 € | 71 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 131 067 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0Nak Actuel
|
275 000 € | - |
|
#aG83L
|
295 000 € | +7,3% |
|
#aP54p
|
295 000 € | +7,3% |
|
#aVIYv
|
295 000 € | +7,3% |
|
#aVIVx
|
295 000 € | +7,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TOULON
|
273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
271 000 € | 4 517 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
271 000 € | 4 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
280 000 € | 4 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 TOULON
|
269 600 € | 3 851 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOULON
|
282 000 € | 4 029 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 TOULON
|
267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T5 TOULON
|
267 000 € | 3 708 € | 72 m² | 5 | Voir |
|
T3 TOULON
|
265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
261 000 € | 4 350 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 TOULON
|
260 000 € | 4 407 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 145 000 € | 45 m² | 3 222 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 29 Rue Du Roi Rene | 110 000 € | 46 m² | 2 391 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 20/06/2025 | 3 Rue Xavier Savelli | 355 000 € | 45 m² | 7 889 € |