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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
La Mitre, 4eme étage avec ascenseur, volumes et potentiel entre mer et centre.Certains appartements ont ce talent rare : celui de s'adapter à votre projet, aujourd'hui comme demain...
57 Boulevard Docteur Cuneo 83000 Toulon
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 395 €/mois | 10 288 €/mois | 285 180 € | 29 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 299 040 € | 43 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 892 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOULON ↗ +6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOULON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TOULONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOULON
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267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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267 000 € | 4 108 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T5 TOULON
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267 000 € | 3 708 € | 72 m² | 5 | Voir |
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T4 TOULON
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269 600 € | 3 851 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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270 000 € | 3 253 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 TOULON
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260 000 € | 4 000 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TOULON
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259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 TOULON
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271 000 € | 4 302 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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273 000 € | 4 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 TOULON
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274 000 € | 3 341 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 TOULON
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274 000 € | 3 341 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TOULON
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274 000 € | 3 341 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T3 TOULON
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275 000 € | 3 313 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 TOULON
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255 000 € | 3 269 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Elzear Jouveau | 460 000 € | 65 m² | 7 077 € |
| 30/06/2025 | 54 Av Nobel | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 27/06/2025 | 31 Rue Fernand Sardou | 90 000 € | 52 m² | 1 731 € |
| 26/06/2025 | 32 Rue Nicolas Laugier | 55 000 € | 50 m² | 1 100 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Des Riaux | 110 000 € | 68 m² | 1 618 € |
| 26/06/2025 | 43 Rue Vincent Scotto | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 26/06/2025 | 242f Tra Richard | 235 000 € | 74 m² | 3 176 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue De La Glaciere | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 24/06/2025 | 115 Bd De Paris | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 23/06/2025 | 75 Bd Marechal Joffre | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 20/06/2025 | 120 Av Marechal Lyautey | 127 000 € | 69 m² | 1 841 € |
| 20/06/2025 | 836 Bd Des Armaris | 215 377 € | 77 m² | 2 797 € |
| 19/06/2025 | 359 Che De Rigoumel | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 19/06/2025 | 113 Rue Josephine | 288 500 € | 72 m² | 4 007 € |
| 19/06/2025 | 11 Rue Jean Aicard | 12 000 € | 75 m² | 160 € |