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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison 4 pièces 90 m² Idéalement située aux portes de Seignosseune belle opportunité à saisir ! Construite en 2015, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie confortabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 631 €/mois | 14 033 €/mois | 389 004 € | 40 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 408 000 € | 59 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 93 896 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 481 200 € | 132 476 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 172 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOSSE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOSSE
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T4 TOSSE
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T5 BENESSE MAREMNE
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361 181 € | 3 473 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 BENESSE MAREMNE
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360 410 € | 4 096 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 BENESSE MAREMNE
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360 400 € | 3 834 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TOSSE
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360 063 € | 3 637 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 TOSSE
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364 041 € | 3 309 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VINCENT DE TYROSSE
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365 000 € | 3 883 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUBION
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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365 000 € | 4 148 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARSACQ
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359 000 € | 3 205 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 JOSSE
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358 000 € | 3 580 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOSSE
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355 981 € | 3 955 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10 Av Des Chenes Lieges | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Du Chateau D'eau | 403 000 € | 90 m² | 4 478 € |
| 25/04/2025 | 180b All De Carrete | 402 500 € | 92 m² | 4 375 € |
| 18/03/2025 | 12 Rue Du Chateau D'eau | 277 000 € | 72 m² | 3 847 € |
| 17/03/2025 | 309 Galey | 460 000 € | 104 m² | 4 423 € |
| 12/03/2025 | 6 Rue De Labruquere | 368 010 € | 79 m² | 4 658 € |
| 11/03/2025 | 18 Rue Des Marcassins | 472 000 € | 95 m² | 4 968 € |
| 27/01/2025 | 10 Rue De Jisquet | 427 800 € | 86 m² | 4 974 € |
| 24/01/2025 | 2 Sq De Pesson | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 16/01/2025 | 21 Rue De Pouillon | 527 500 € | 89 m² | 5 927 € |
| 20/12/2024 | 14 Av Des Ecureuils | 586 005 € | 99 m² | 5 919 € |
| 12/12/2024 | 12 All De La Bouchonnerie | 378 000 € | 92 m² | 4 109 € |
| 15/10/2024 | 20 Av Dous Cors | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 01/10/2024 | 23q Rue Du Chateau D'eau | 554 000 € | 92 m² | 6 022 € |
| 16/09/2024 | 31 Av Des Ecureuils | 475 380 € | 82 m² | 5 797 € |