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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 81 m²
À vendre Opportunité unique sur plan Appartements de luxe skis aux pieds avec parking privé à Tignes - Une opportunité unique d'investir à High Altitude Tignes : 15 appartements so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 549 €/mois | 56 209 €/mois | 1 558 116 € | 161 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 616 €/mois | 41 261 €/mois | 1 633 920 € | 237 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 848 €/mois | 29 842 €/mois | 1 772 640 € | 375 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 029 €/mois | 24 330 €/mois | 1 926 960 € | 530 278 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 955 €/mois | 21 076 €/mois | 2 086 500 € | 689 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TIGNES ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TIGNES
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1 425 000 € | 17 593 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 495 000 € | 18 457 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 495 000 € | 18 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 TIGNES
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1 405 000 € | 18 013 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 400 000 € | 17 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 400 000 € | 17 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 399 000 € | 17 061 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 TIGNES
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1 365 000 € | 17 727 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TIGNES
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1 334 000 € | 17 103 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 250 000 € | 16 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 250 000 € | 16 026 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 250 000 € | 16 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 TIGNES
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1 250 000 € | 16 234 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 30/04/2025 | 5725 Res L'ecrin Des Neiges | 1 058 285 € | 85 m² | 12 450 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 10/12/2024 | 5231 Le Rosset | 850 000 € | 70 m² | 12 143 € |
| 04/11/2024 | 5275c Imm Les Volnets I | 1 280 000 € | 95 m² | 13 474 € |
| 13/09/2024 | 5754 Res Maison Neuve | 961 350 € | 77 m² | 12 485 € |
| 10/09/2024 | 5182 Imm Horizon 2000 | 391 000 € | 62 m² | 6 306 € |
| 10/09/2024 | 5441 Imm Les Rives | 1 012 150 € | 68 m² | 14 885 € |
| 05/08/2024 | 5784b Res Kalinda | 348 385 € | 65 m² | 5 360 € |
| 12/07/2024 | 5282b Chl 72 | 1 161 400 € | 95 m² | 12 225 € |
| 10/07/2024 | 5251 Imm La Combe Folle | 1 053 000 € | 80 m² | 13 163 € |
| 21/06/2024 | 6000 Res La Divaria Ii | 785 000 € | 83 m² | 9 458 € |
| 06/06/2024 | 5784d Res Kalinda | 354 000 € | 68 m² | 5 206 € |
| 06/06/2024 | 5277b Imm Le Curling | 922 300 € | 68 m² | 13 563 € |
| 18/03/2024 | 5754 Res Maison Neuve | 566 000 € | 69 m² | 8 203 € |