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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Situé dans le quartier prisé de Tignes le Lac, cet appartement récemment rénové bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 934 €/mois | 48 285 €/mois | 1 338 456 € | 138 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 696 €/mois | 35 442 €/mois | 1 403 520 € | 203 739 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 460 €/mois | 25 636 €/mois | 1 522 800 € | 323 019 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 897 €/mois | 20 900 €/mois | 1 655 280 € | 455 499 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 974 €/mois | 18 103 €/mois | 1 792 200 € | 592 419 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TIGNES ↗ +24.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TIGNES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5255 Imm Le Bec Rouge | 761 205 € | 70 m² | 10 874 € |
| 30/04/2025 | 5725 Res L'ecrin Des Neiges | 1 058 285 € | 85 m² | 12 450 € |
| 25/04/2025 | 5774 Res Le Telemark | 330 795 € | 68 m² | 4 865 € |
| 10/12/2024 | 5231 Le Rosset | 850 000 € | 70 m² | 12 143 € |
| 04/11/2024 | 5275c Imm Les Volnets I | 1 280 000 € | 95 m² | 13 474 € |
| 13/09/2024 | 5754 Res Maison Neuve | 961 350 € | 77 m² | 12 485 € |
| 10/09/2024 | 5441 Imm Les Rives | 1 012 150 € | 68 m² | 14 885 € |
| 10/09/2024 | 5182 Imm Horizon 2000 | 391 000 € | 62 m² | 6 306 € |
| 05/08/2024 | 5275c Imm Les Volnets I | 658 900 € | 58 m² | 11 360 € |
| 05/08/2024 | 5784b Res Kalinda | 348 385 € | 65 m² | 5 360 € |
| 12/07/2024 | 5282b Chl 72 | 1 161 400 € | 95 m² | 12 225 € |
| 10/07/2024 | 5251 Imm La Combe Folle | 1 053 000 € | 80 m² | 13 163 € |
| 05/07/2024 | 5784a Res Kalinda | 413 000 € | 60 m² | 6 883 € |
| 21/06/2024 | 6000 Res La Divaria Ii | 785 000 € | 83 m² | 9 458 € |
| 11/06/2024 | 5185 Res Super Tignes | 442 000 € | 60 m² | 7 367 € |